深715，东723之后，很多人瞬间就没有了房票，没有了房票的刚需，只好又重新打算起小产权房。

可自从2015年之后，深圳基本上没有新建的统建楼，加上这几年的清存，现在市场上能见到的只有少量的一保留单位，其余的大多数是二手房。

近来挺多朋友问我，二手房小产权房有没有保障，如何过户才能最大限度的保障自己的利益呢？现在我就专门就这个问题，聊一下目前深圳小产权房的过户形式及注意事项。

目前深圳小产权过户主要有两种方式：

开发商更名过一手户

这类型一般为大型的统建楼或以前的村委楼部分村委楼的常规操作方式。具体操作：

1、原业主与新业主签订转让协议（转让协议一般由中介提供）

2、原业主带齐原购房的资料，合作建房合同、收款收据、绿本使用权证等

3、原业主带齐资料到物业处开具完费证明

4、原业主出承诺书并附身份证复印件（有的是不需要，每个开发商要求都不太一样）

5、开发商核对业主资料无误后，会收回原业主合同绿本等资料并记录在案。

6、开发商给新业主，开出新合同。（这个合同上除了日期和主业资料与之前的合同不一样之外，其他都一样的，价格也是写的原来初始的价格。）

7、新业主带齐资料到管理处过水电、燃气等资料。

注意事项：