宝安沙井位于深圳的西北部，交通四通八达，俗称“蚝乡”。以前被关内人称为乡下。但是现在沙井的发展也是有目共睹的，两条地铁线贯穿南北，宝安大道，广深高速，新的会展中心，海岸城的建设，沙井像一颗正在崛起的启明星一样耀眼。让深圳大把的购房客接踵而至。

说起沙井就不得不说一下沙井的村委房，自2004年城市化以来，沙井成了深圳村委房的发源地大把的统建楼堪比商品房。这也是沙井让商品房开发商又爱又恨地方之一，正是因为这些村委房，商品房卖不起价格，但是这些也是过去式了。

2013年以后深圳禁止宅基地建房，村委房的资源一天比一天少，价格也在随着资源的枯竭而飙升，这两年在卖的村委房一般都是二手房，货量少还必须是一次性付款。

比如

《万丰统建楼》均价14000一房两房三房都有二手房居多。

《金福雅苑》均价13000价格最低的一个村委房三栋花园小区，两房三房为主，最近有套笋盘80多平的三房108万，带空中花园

沙井目前唯一在售的村委新房的均价在2.1万每平左右。

可以看得到现在村委房很是稀缺，价格也高。愁坏了不少购房客，所以在给大家介绍一下沙井的宅基地类型的房子，缓解一下住房紧张的问题。房子少了，人口居高不下，需求逐年上升。沙井的农民房给了大家希望。在卖的农民房主要集中的12号地铁线和11号地铁站，穗莞惠轻轨旁。房子太多了给大家推荐几个代表性的聊一下。

《四季公馆》位于步涌社区才华学校旁边，周边学校围绕，公园河堤都在500米之内。它最大的亮点在于它的交通11号线后亭站800米，12号线延长线步涌站200米，属于双地铁口。一房一厅28万起，两房52万起，三房65万起带大阳台。这个值得一看，投资居家两的。

《锦城华府》位于和一商业中心，离穗莞惠轻轨西站很近，单间20万，一房28万，两房40万，它的亮点在于装修和规模300套，全部精装有天燃气，很适合投资。

《学府领寓》位于11号线马鞍山地铁口200米，开元实验学校10米。户型单间28万，一房35万，两房68万。孩子上学的，投资的，居家的都可以入手。

房子还有许多，沙井是这两年深圳发展的重中之重。要相信它的发展，相信深圳西部的发展。随着城市发展的政策西进，未来沙井的小产权房功不可没。