银行贷款买房注意事项1。贷款第一年内不提前还款。根据我国公积金贷款的有关规定，贷款到期一年后必须提出提前还款，还款金额也应超过六个月的还款金额。根据不同银行的情况，支付的违约金也不同。2.贷款难还的时候别忘了问银行。如果贷款期间偿债能力下降，还款困难，可以向银行申请延长贷款期限。经银行调查，如果确实还款困难，且贷款本息无违约，银行将受理你的延长贷款期限申请。3.申请贷款前不要动公积金。一旦公积金存储余额用于支付贷款前的房价，你的公积金账户余额将为零，也就是说你的公积金贷款金额也为零，所以你不能申请公积金贷款。