据报道，目前全国许多城市取消了首套房贷优惠利率政策，部分银行首套房贷利率甚至超过基准利率的10%。在成都，除了一些银行，购房贷款的主要利率仍然是基准利率。沈阳首套房贷利率有折扣吗？为此，编辑走访了申城的几家国有银行和商业银行。10月25日，编辑作为贷款人来到中国工商银行和平支行。负责接待该编辑的王兴表示，目前，银行可以提供95%利率折扣的房地产仅面向大型开发商，如万科、中海、金地等。如果是普通开发商，房地产接受银行贷款，只能按照基准利率执行。至于编辑问的10%折扣，王兴负责人笑着说：“不可能。现在15%的折扣已经是一个例子，更不用说10%的折扣了。”然后编辑去了招商银行北站支行。负责个人贷款的赵经理接待了编辑。在回应编辑对贷款利率的担忧时，赵经理解释说：“我们现在很难获得95%的折扣。总公司有规定。现在需要收紧放贷，我不能保证我们最终签约时你还会得到利率优惠。政策总是在变。我们最终签署合同时是基于政策的。”同时他还开玩笑说：“现在真的不是贷款买房的好时机。如果政策在签约当天下来，利率要涨了，那就没理由去了。”接下来，编辑采访了位于城市广场的中国建设银行，对方给出的答案干净利落，——“基准利率，没有任何优惠”，建行给出的答案和中国银行一模一样。江湖九五折只是幌子吗？盛京银行一直对外宣称的15%折扣是真是假？为此，编辑来到北站支行。分行的工作人员给出的答案是，可以，但是做的人不多。不是每个人都能得到15%的利率折扣。除了各级严格审批，还是银行白金VIP客户。什么是白金VIP客户？是每三个月在银行累计存款50万的客户。网友不禁调侃：“三个月存50万的人还需要贷款买房吗？”收紧货币政策伤害了需求。一般来说，银行贷款有前松后紧的趋势，下半年贷款速度会逐渐放缓。特别是第四季度，各大银行贷款额度相对紧张，审批和贷款周期延长，直接影响了贷款利率的波动。不过听到这个消息，最伤不了的还是第一次买房的需求，尤其是沈阳市场。作为楼市购房主力，如果房贷利率超过基准利率，可能会在一定程度上影响刚需要买房的客户的购房计划。即使实行基准利率，也会让只需要存点钱的人感到心寒。