一、明确交房时间，如果达成买卖意向，关于交房时间应当在合同中做明确的约定。如果届时不能按时交房，买家将得到什么样的赔偿，房屋是否仍存在租赁情况等。二、留心付款方式，在房产买卖过程中，付款方式是容易引起争议的条款之一，因此，在签定是应尽可能的对付款方式、付款日期、付款其次、其次付款数额做具体的约定。三、注意，卖方是否在售出房屋之后将家人的户口同时迁出。最好也在合同上有相关的约定，买房在交房后多长时间内迁出户口。四、房产中介一般都预备了重复使用的格式合同，这些合同中介一般都很好地考虑到了自己的利益，却很可能包括了对买方不利的霸王条款，所以一定要仔细看合同，坚决不签明显对自己不利的合同。五、对于中介的口头承诺，一定要坚持对方白纸黑字写下来。