小产权房无法办理公积金提取，可以用住房公积金贷款小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证住房公积金贷款的申请条件城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年借款人购买商品房的，必须有不少于总房价 30 %以上的自筹资金作为房屋首付款借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份