中国的高房价不是一夜之间发生的，也不可能很快实现房价的下降。房价的每一次调整都会带来巨大的利益。前一段时间，通过直播购买房子的优惠价格似乎很强，但事实上，人们仍然赚钱。这背后最直接的问题是，中国房地产仍在牟取暴利。事实上，有降价出售房屋的惯例。作为卖家，他们永远不会亏钱。 经过几年的调控，中国的房价仍然居高不下，这也是许多购房者所担心的。这是否表明未来房价仍有上涨空间？房地产市场暴露出的各种问题已经暴露出来。房子太多，空置率太高。征收财产税的时候到了。据说在这个时候买房的人处于弱势。然而，总是买方处于弱势。 开发商不降价，房地产投机者不卖，他们从哪里获得信心？万科集团创始人王石先生曾建议年轻人不要过早买房，而要租房子。作为一个卖家，他们为什么建议别人不要买房子？他还说了答案，因为无论你买房子还是租房，他建的房子都有地方可去，如果有人花了它，他就能赚钱。事实上，开发商如此自信的原因也已经找到了。只要有稳定的购房人流，今天的高房价还是有支撑的。什么是支持？取决于需求。 中国的城市化仍在继续，随着时间的推移，一定会有大量的无家可归者，他们会买越来越多的房子。那么，中国的高房价仍然有支撑，即使我们失去了房地产投机者，也有普通的买家，也有改善的买家。房子对中国人来说如此重要，以至于开发商不能不担心价格就卖掉它们。 当然，房价不能仅由需求支撑。毕竟，房价已经很高了，而且需求量很大，房子也太多了。那么，房价还依赖于什么支撑呢？除了需求，还有“仓库”。 房地产投机者是高房价的制造者之一，但最大的房地产投机者不是零售房地产投机者，而是上市公司。海马卖了400套房的消息仍然历历在目。从小到大，我们可以看到中国有多少这样的公司。事实上，他们背后有许多房地产。房地产投机者在上市公司面前不值一提，上市公司在囤积房屋，富人在囤积房屋，而且有太多的多套房持有人，他们不愿意房价下跌。只要不卖，房价就很难下跌。很多人只看到开发商被指责为房地产投机者，但我们应该知道，中国的高房价不是由一个因素造成的。此外，高地价也是导致高房价的一个因素。 如果你想盖房子，你必须先拿土地，而且地价太高了。为了利润，房价自然不能定得太低。尤其是小城市的发展与土地财政密切相关。许多人只看到支撑高房价的表面因素，却不知道支撑房价的因素太多了。许多人不希望房价下跌，但只有那些还没有买房的消费者。 当然，当小城市的房价失去棚改的支持时，开发商并不是主要拿土地在小城市建房子。小城市的房价回归理性只是时间问题，所以买家不必太担心。