基本提及今年宝安的第六批城市更新的名单。这次公布是2个更新。一个是宝安区西乡街道107发展带河东片区城市更新单元，固戍农民房***新开盘价格拆除重建用地面积242670.3（平方米），更新方向为居住、商业等功能；拆除重建用地范围内落实不小于99460平方米的公共利益项目用地（含24班高中、其他教育设施、道路、绿地、文化设施、雨水泵站等用地）。说明这个城市更新是有住宅和学校配套的。而另外一个是，宝安区107发展带西乡街道西成工业区城市更新单元，拆除重建用地面积68037.4（平方米），更新方向为普通工业用地（M1）、新型产业用地（M0）等功能。

不购买房屋购买合同的土地和房屋管理合同。所谓的产权证书不是有效的有效产权证书。二，深圳龙华小产权房拆迁补偿方法1，农民房集体建设用地上建有小产权房，深圳西乡安居房，即宅基地上的房屋属于村集体所有者，外国农民不能购买。由于这些小产权房没有有效的房地产登记证，如果涉及拆迁安置，被拆迁人应当与拆迁人协调。如果涉及赔偿，因为社区已经给出了门牌号，并且您已移动账户以证明您合法使用房屋，您有权要求安置补偿。

俗称大红本小产权，这类房子面积使用率高，建筑质量好，价格一般在1.35万到2.5万之间。二是2014年前村委和开发商合建的统建楼部分保留单位。固戍农民房这类房子一般带花园小区，房子一般以大户型偏多，有的也可以村委盖章，价格在1.3万到2万之间。三是开发商收购整栋农民房进行整体装修改造后再卖的。优势就是带装修，可以直接拎包入住，地段好，一般都在靠近地铁站或者交通便利的区域。

价格的低廉，说起来也许效果不大，担忧也众多，统建楼能注册公司，但在现实面前，却是***具有杀伤力的。其次，是小产权房的购买自由。人口大量流入，固戍农民房土地供应资源紧，房源供不应求，购房竞争压力逐渐加大的深圳，商品房限购也成了如今重要的购房指标和条件之一－五年内社保缴纳间断无法购房、购房者若是户口不在深圳的外地家庭，那么名下只能拥有一套当地住房。

本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效；二、将房屋出售给本乡镇以外的人员，取得有关组织和部门的批准，认定合同有效。2、农民房三种无效情况一、本集体与他集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同无效；二、集体组织成员与城镇居民之间买卖小产权房一般认定合同无效；三、小产权房未办理抵押登记时不被法院支持。综上，小产权房到底能不能买？大家一定要三思而行，不能因为便宜吃了大亏！所谓的“小产权房”，你到底知道多少？从大致来说，村委房、统建楼、农民房、无证房、二证一书、教你把小产权的类别弄清楚。

其次，深圳宝安村委统建楼的房地产虽然不能抵押，但当遇到旧的改造搬迁项目时可以得到很好的补偿。只要在购买时，得到的证书，固戍农民房在购买前应该保留所有费用收据和***，只要它是合法的住人，也不属于违建构造系统层的位置，所以不管拆迁或财产转让后，这将是一个很好的证明，我们未来可以维护自己的利益。而且，即使他们以后不幸遇到旧的改造和拆除，他们都可以得到标准的补偿费用，甚至可能是优良的质量和合理的价格。