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保障农民在宅基地上的权益和农民的财产权，适度生活。基地与农民住房权。新发布的中央一号文件(《中央关于实施农村振兴战略的意见》)对农村土地制度进行了更深入的改革。其中，住房制度改革被认为是一个突破。首先，根据计划，2018年是全国土地竣工的最后期限。在确认土地的同时，取消农村户口也在同时实施。第二，今年提议的第二轮合同延期是30年。一方面，它增加了土地的价值；另一方面，它使土地资源更加稀缺，因为许多没有被分割成土地的人处于更长的时期。此外，除了土地转让，很难获得土地。简言之，2018年可能是巩固农村土地资源的一年。电力和合同延期确实认为土地交易造成了障碍，浪费的资源如闲置土地可能会被重组。真相。在深圳这样的大城市，商品住宅的价格一次又一次地上涨，租金也跟着上涨。从房子的价格来看，它早就被列为“一流”了。约束三代祖先收入的房屋只能保存30年，相当于小产权房。买二手房还是新房子更好？以下是深圳小产权房的一系列比较。看看许多新房子：近年来，城市里没有多少新建筑，大多数都建在郊区，远离城市。二手房：二手房在城市和热门地区随处可见。PK:对于地理位置相同的房子，二手房自然占有较大的比例。看看新房子的交通：与二手房相比，交通不是很方便，公交线路不多，一些建筑的道路很差。城市网络，自然优越的交通环境。PK:从交通环境的角度来看，二手房和新楼所占的份额不同且相等。看看新房子的外观：外观新颖而现代。非常直观。卖方不承担任何责任。如果买卖双方在房屋买卖合同中明确约定了交付时间和方式，则出卖人需要按照约定的时间交付房屋。如果中途有疑问，交货时间延迟，卖方需要提前通知买方并书面澄清，否则需要承担相应的责任。3买方无权选择财产。基本上，大多数买家不会太在意对房产的疑虑。买了房子后，原来的房子还是原来的房子。一些卖方利用这一点，通过合伙收取回扣来欺骗买方，并在合同中故意规定。这一条款侵犯了买方的选择权和知情权，损害了他的权益，需要采取更多的预防措施。在一些房屋买卖合同中，违约责任并不等同于买受人的违约责任，总是很具体，但出卖人的违约责任却不那么具体。当买方签署合同时，他必须自动表明卖方违约。如果对方不同意，那么就不要轻易签署合同。首先，我们必须了解我国的住房制度。土地和土地上的房屋有不同的权利。也就是说，房子的所有权利都是永恒的。只要房子不倒塌，房子不时归房主所有，但土地归国家所有。根据不同的项目，国有土地的租赁期限也不同：例如，住宅用地的产权为70年，工业、科学、教育、文化和卫生综合用地的产权为50年，商业、旅游和文化用地的产权为40年。根据《物权法》 549规则，居住建筑用地使用权到期，将自动续期。可以由房屋所有人共同提出，缴纳土地出让金，其价格应低于同类土地出让金的价格，类似成本价与市场价的差额。还有一种情况是，土地使用者要求续期，如果他不同意根据法律规则续期(即accor