随着宅基地工作的推进，各地将加快宅基地确权工作的步伐。但是，在宅基地使用权的确定过程中会遇到很多困难。例如，邻居之间的实际宅基地面积不清楚，最大的问题是农村的小产权，这一直困扰着每个人。那么什么是小产权房呢？2020年小产权房能被确认吗？

首先，什么是小产权房？

小产权房主要有三种解释：

1.首先，对于开发商的产权而言，开发商的产权称为大产权，而买方的产权称为小产权，因为买方的产权是由开发商分割的。

2.二是根据房屋再转让时是否需要支付土地出让金进行区分。不再缴纳土地出让金的是主要产权，需要返还土地出让金的是次要产权。例如，商品房是一种大产权，而经济适用房是一种小产权。

3.第三是一般意义上的小产权房。该房屋的产权不是国家颁发的，而是由乡镇政府颁发的，也叫“村产权房”。

中国的土地政策已经扩展到集体土地所有权和国有土地所有权。集体土地所有权属于村集体所有，国有土地所有权属于国家所有。但是，小产权房建在农村集体土地的建设用地上，不能转让或出售给非集体成员。它们只能在集体内部转移或替换。

二、2020年小产权房可以确认吗？

小产权无法确认。近日，自然资源部发布了新的宅基地确权规定，该规定仍属于以小产权房为代表的破坏生态环境的城市居民宅基地确权登记禁区。2020年5月18日，广州市自然资源局发布了农村宅基地确权登记政策，规定小产权房不能进行确权登记。

综上所述，目前小产权房无法确认，所以购买小产权房的朋友需要提前做好准备。

三、为什么会有一个小的产权房？

1.大中城市的高房价

由于大城市的大量人口流入和土地供应不足，大城市的房价一直在上涨，很多人买不起，而小产权房此时已经显示出价格优势，因此有大量的买家。

2.价格相对较低

小产权房是农村集体在集体建设用地和宅基地上建造的房屋。他们不需要支付土地出让金，所以他们比商品房便宜得多。

因此，综上所述，小产权房不允许出具权利确认证书，因为它不受法律保护。