首先，购买深圳小产权房，先要了解一下什么是小产权。小产权房是相较于大产权房而言的，深圳地铁一号线，一般分为两种，一种是在集体建设用地上建成的，即"宅基地"上建成的房子，宅基地的所有权是属于集体，东山得宝楼开盘，购买时只能本村村民进行购买，外村人不能购买。另一种是在集体企业用地建设的房子，这种一般人都是可以购买的，没有什么限制和要求。