因为中国人一直以来的“落叶生跟”的挂念，很多在外工作的人，都有一个梦想就是留在自己工作的大城市，深圳五和村委房，有一间属于自己的房子。但是现在国内房价可谓是越来越高了，很多普通的工作者都是负担不起一间房子的价格。而后市场上就出现了一种新型的房产，比如说就是深圳小产权房。什么是小产权房呢？小产权房通常是指在农村和城市郊区的，集体所有的土地上面搭建的房子。但是呢，这就有一个问题，集体的土地使用权转让时没有缴纳土地出让金，深圳小产权可以买吗，所以其实这类的小产权房是没有房产证的。