我们都知道小产权房子在农村是很常见的，有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护。那要是真的购买了小产权房子会受到法律保护吗？

　　房产权即特定主体对房屋享有的所有权，而所有权属物权的范畴，故房产权亦属于物权的一种。房屋产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定俗成的说法，对“大产权”和“小产权”在不同情况下有不同的解释。简单说来，国家发产权证的房屋叫大产权房；而国家不发产权证，，由乡镇政府甚至村委会发证书的叫小产权房，又叫乡产权。
                

　　房屋的建设是否具备合法的审批手续，又可将小产权房细化为两种类型：

　　（一）经所在县级政府合法批准后，集体经济组织在自有的非农用地上修建的村民住宅用房，这些房屋在首先满足集体经济组织成员的住房需求后尚有剩余，由该经济组织以自己名义将余房出售给本集体之外的人。该种房屋本身属合法建筑，其上权益依法应受法律保护。

　　（二）集体经济组织未经任何审核批准程序，擅自在其自有的农用地上修建的房屋，该种房屋本身就属于违章建筑，因而其上所附权益也无法受到法律的保护。