深圳房价越来越高，商品房以其高昂的价格，已经屏蔽了很大一批购房者，深圳的商品房已经买不起，很多购房者的目光就放到了深圳的小产权房以及东莞惠州中山等周边城市的商品房，毕竟价格还是可以接受的，，那么到底是购买东莞惠州的商品房好，还是购买深圳小产权房好？

　　买房的第一属性是居住先考虑自己在哪个城市工作会住在哪里。这是买房自住的朋友首先需要考虑的。在深圳工作，那么便先考虑深圳的房子，居住属性解决了再考虑投资属性。深圳买，无非有几点担心一个是首付不够，二是房票利用好。
                      

　　深圳首付不够，那么小产权房也不够，很多首付跟小产权差不多，差别在于首付后还需要每个月还贷，小产权一次性付款后面不用供房可以还外债。咬咬牙能凑够一百来万，那么，便买小产权接下几年去还外债！

　　小产权考虑两点，一个是08年之前的，一个是尽量用父母的名字购买。08年之前的，野蛮生长很多旧改会有回迁房；用父母的名字购买避开了申请公租房安居房的审核，自己还可以有机会去入住这类房子。小产权自己不住可以出租同在深圳也比较好打理。

　　幻想在深圳工作，住东莞惠州？先试试看在东莞惠州租一个月房子自己能不能做到，每天开车来回四个钟。以后地铁开通会改善？你想得到的东西早就有人做过了。

　　在东莞或者惠州工作那就买那里。人首先活在当下不要幻想以后自己会去住，如果现在的居住需求都没有满足，那只是为投资考虑的选择已经很明确。