近几个月来疫情的状况十分严重，，每一个地区里面也是退出了治理的相关政策，当然不论是什么时候，房屋购买这件事情的重要性都不会有很大程度的下降，现在也是如此，平时也就有不少人关注着房屋，在近段时间来，情况也同样都是如此，有些人甚至于都想弄清楚一些影响情况，那么疫情过后深圳买房注意什么？
                         

　　1、不可轻信宣传资料上的广告和销售人员的口头承诺，如果相关内容是你购买房屋的重要条件的话，一定要白纸黑字记载到合同中。

　　2、房产商超过合同约定期限没有交房，以及没有办理房地产权证书，应承担违约责任。购房者可要求支付违约金或解除合同，按已付购房款为基数，日息万分之一到万分之五计算逾期办证的违约金。以上情况购房者可以通过法律途径维护自己的权益。

　　3、购房者需承担房屋交付后的风险。开放商在取得“两书一证”，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工合格证》后，就达到了交房的条件，如果房屋存在瑕疵，购房者有权要求开发商整改，并可以要求其支付相应的损失。

　　4、购房者需要承担没有按揭贷款成功的责任。办理按揭贷款是购房者的义务，事先做好预估。如果销售人员承诺帮助办理按揭贷款，需要将此承诺明确写在合同中。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于疫情过后深圳买房注意什么的具体介绍，疫情的很多情况大家轻易都无法去掌握，而在于价格问题上，其实多观察好几个方面以后，确实也可以为自己带来好处。