admin将房子预订后，有可能性会由于主观原因或者各种因素导致贷款逾期拿房，深圳小产权房产品质量发生问题或者房子占地面积不合格等问题，深圳小产权房哪些的问题属于房屋质量问题？

1、楼层建筑不稳定。具体表现为已过地基沉降期依然下沉不断；不均匀地基沉降导致楼层建筑歪斜；整体抗压强度不足，楼层建筑受震动后或在风大中摇晃；因结构不完善，一部分或全部载重量管理体系终压值不足，导致楼层建筑有一部分或全部坍塌安全风险。

2、缝隙。包括墙面裂缝及墙体裂缝。缝隙分为抗压强度缝隙、地基沉降缝隙、室内温度缝隙、形变缝隙，导致的原因有原料抗压强度不足，结构、墙壁承受力不均，抗压强度、抗挤压成型抗压强度不足，，楼层建筑不均匀地基沉降，建材材料质次，砌砖后太干不充分等。

3、漏水。由于防潮加工工艺不完善、防水材料产品质量不合格等原因导致平屋面漏水，厨房餐厅、卫生间向外的水平漏水，以及向楼下的竖直漏水，竖直漏水多见于各种各样管路与混凝土楼板相接处等。