如今有许多人刚开始选购小产权房，因为许多年轻人沒有足够的钱去选购商品房，因而就会挑选这种卖的较为划算的。主要包括一些农村自建房、集资房，也有一些商业用地上边修建的一些房屋。小产权房毕竟不像商品房那般有各类作用和保障，那麼小编向大伙儿讲一下在选购小产权房楼盘时必须注意些什么。
                      

　　大家选购小产权房是出自于它划算的价格，买卖较为公平公正，在你签合同以后这个也不归卖家他们管理了。可是它毕竟不像一切正常的那种商品房有保障，这就必须大家在选购的情况下注意一些事儿。

　　在选购之前，要注意你可以买的小产权房楼盘是否不法修建的，并且要注意这个房屋在你选购之前有没有售卖给他人，也就是说人们常常说的一房多卖，可是一般的不会出現这种问题，因为这种楼盘一大面积都是开发商自身的，，开发商都没有必需做这种事行为不端整个楼盘的名声。

　　在签合同选购之前，要找个担保公司或是物业公司，把要买房的资金给担保公司，等合同书过了户以后一切正常了就能够把选购的资金打给卖家。当然尽量不要与卖家私下直接交易，因为这种没什么保障。所以大家在购买小产权房的时候要注意这点，不然会吃亏。