在股市中，有些股民仅靠一些内幕消息，就可以大赚一笔，瞬间让人觉得炒股好简单！在楼市中，，如果你能够掌握深圳小产权房一些内幕消息，同样也可以大赚一笔。对此，要说的是，就算你不买小产权房，也有必要知道以下这5大楼市内幕！

　　1、深圳小产权房开盘房子不一定好

　　在新楼盘开盘时，售楼处往往人山人海，此时开发商完全不愁小产权房子卖不掉，所以，他们就会拿一些次房来充当好房子，如果购房者只顾着抢房子，而忽视了房子的情况，那么很可能买到性价比极低的房子。

　　2、尾盘也有不少好房

　　许多购房者都认为尾盘没有好房子，都是大家挑拣剩下来的垃圾房。其实不然，为了避免尾盘无人问津，开发商往往会把一些好房子放在尾盘中来卖，所以，只要你认真看房，必然可以从尾盘中淘到好的小产权房子！

　　3、人为制造热销场面

　　在看到售楼处人山人海的时候，购房者可千万别急着付定金，要知道这些热销场面很可能是人为制造的，目的就是为了让你觉得深圳小产权房子供不应求，尽快掏钱，一旦你付了定金，要想再拿回来可就难了！

　　4、别信单户型广告

　　一般来说，宣传单页上不可能只印一种户型，通常会有多种户型，但如果你看到宣传单页上只有一种户型，那你就要谨慎购买了，就比如单页上只有小户型，那么该小区的人口密度就会很大，人均资源就会比较紧。

　　5、小心伪特价房

　　为了吸引购房者，开发商往往会拿出极少数的房源来作为特价房，从表面上来看，这些特价房看似很便宜，但实际上性价比很低，因为这些特价房很可能存在诸多问题，就比如户型不好，茶光通风差。

　　如果股民依靠内幕消息而赚钱了，那显然是违法的，是要面临法律责任的；但如果购房者依靠内幕消息而赚钱了，那显然是合法的，是不必承担法律责任的，所以，就算你不买深圳小产权房，也有必要知道以上这5大楼市内幕！对于楼市内幕，大家还知道哪些呢？

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