尽管小产权房在深圳的数量挺多的，但是由于很多有眼光的人早已购买一套或多套小产权房，使得现在还没入手的朋友可选择性是降低了不少。如果你现在想买深圳小产权房，那么就一定要讲究策略了，怎样才能让自己买到好的房子呢？

1：选地段最重要
关于地段，不论房子是自住还是投资，用合适的价格买到好地段的房子简直就是赚到。随着周边经济文化、道路交通的发展，房子自然也会升值。如何挑选地段，要根据周边在建及规划的项目而定。
2：户型很重要
一般来说格局方正、南北通透、明厨明卫、动静分明的户型是通常意义上的好户型。
平衡使用功能和购房成本，就要明确买房目的。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。

3：生活环境及物业管理非常重要
选房讲求的还是居住的舒适度，除了户型的考量外，购房者买房时要充分考虑到家里老人小孩平时是否有舒适的户外活动空间。此外，小产权房如何交易，新居周边一定要有齐全的生活配套，买菜做饭，休闲娱乐等必备设施也不可少。

4：量力而行
一定要明确能够承担的首付和月还款额，根据自己的经济情况作好预算。一般而言，月供不超过家庭月收入的30％才能保证生活质量。 
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