深圳小产权房网当前，经济发展使得人们的收入水平不断提高，资产的增加也刺激人们更加注重对理财意识的培养。从投资的分类来看，人们在现实生活中选择较多的除了小产权房产等一些不动产之外便是梁金等一些硬通货以及证券，其中小产权房产最为特殊，一方面是人们的居住，另一方面又是作为不动产的固定升值。近日有网友做出假设，如果你有全款付清一套深圳小产权房子的能力，你会做出怎样的选择，是一次性交清房款还是在缴纳首付之后使用剩余的资产进行理财？这二者相比究竟哪一种更划算？
就目前来看，深圳平均的小产权房贷利率在5.5%左右，一些地区的房贷利率还要更高，这意味着投资理财的收益必须稳定在5.5%以上。但这一过程中也需要考虑另一种成本，如果投资理财的收益仅仅在5.5%左右，那么从时间以及精力投入的角度分析这样做并不明智，国人有句老话叫做无债一身轻，在投资理财收益不稳定以及今后要维持相当长一段时间的背景下，一次性付清全款还是要更为明智一些。
再看人们的买深圳小产权房目的，如果这套房主要是为了居住，那么便可以说明当前的投资实力还有些欠缺，主要是考虑实用性。从风险管控的角度来讲，个人虽然有能力全款买小产权房，但承担风险的能力往往不够，在这种前提下，人们更应该倾向于一种稳妥的方式，结合房贷利率考虑，一次性付清明显要比分期更为省心。
对于这个问题，人们更多的认为应该一次性付清，当产权证拿到之后心理上自然会更踏实一些。这是人本能的趋避风险的心理，对于普通人而言这样安排还是更妥帖一些。人们考虑更多的是贷款期限，如果贷款期限较长的话心理上的负担往往会更重一些。
但是长期的贷款在利率上可能也会有所折扣，一般而言，贷款5年的话相比于市场的基准利率就要低不少，如果利率较低，人们也完全可以将首付剩余的资产进行投资，这样获得的回报也更多一些，输入与还款之间的差额也可以小赚一笔。
有不少人提到要考虑国内的通货膨胀率，深圳龙华二手房，这在一国经济发展过程中是必然状况，但通货膨胀对现金资产造成的影响人们也无需太过担心，从宏观调控的角度来看通货膨胀率长期将处于一个较为均衡的状态，在这一背景下，人们的收入也会对应上升。对于过程当中也包括了投资带来收益增长的那一部分。
此时再回到人们买深圳小产权房的目的性，如果是出于固定资产投资考虑，深圳宝安小产权房出售，那么房产的地段性就相当重要，我们当前倡导房子应该以住为主，房地产市场的价格变动也必然会更加理性。综合来看，我们不能武断的判断哪一种方式更好，更多的还是要考虑自身买小产权房的实际需要，无论是哪一种方式，只要是适合自己的便是最好。
相关问答：
问：小产权房买卖要注意哪些方面？
答：
1.必须在公证处公证办理买卖手续，具体问当地公证处，他们会告诉功要什么资料。
2.必须在宅基地所属于的村委会办理证明手续。证明房子已经卖给你了。
3.上面手续办 好才可付全款。
问：小产权房有哪几种类型？
答：
1，村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份有限公司，见证方也是村委，一切责任由村委公司承担，购房者房款交予村委股份公司。
2，村委集资房：其性质是集体共同集资建房性质，合同的大体含义就是村委、开发商与购房者三方的共同出资建房，这个性质的小产权房在市场数量比例很高。合同签署甲方一般是村委及开发商，然后村委盖章，律师费方见证。其责任有村委及开发商共同承担，物业一般由开发商接管，也有村委接管的，购房房款交予开发商公司
3，开发商建房（农民房）：此性质小产权房，建设方小到个人，大到实力雄厚的开发投资公司。其地皮由开发商在村委购买后，然后开发建房，签署合同为开发商方和购房者共同签署。其责任和物业均由开发商方承担。
