近几年房子问题提及次数场合越来越多，不管有房的没房的都对房子话题十分感兴趣。不止拥有红本的小产权房价格倍涨，连深圳小产权房价格也越涨越高。这不禁让小编想起前不久和一位朋友聊天时的谈话，当时朋友说她5年前花了20万在龙华买了一套大概70平左右的小产权房，今年都已经涨到 60万左右了，整整翻了3倍。她听售楼人员说，小产权房已经停建六年了，现在没有新建的房子，光明新区田寮小产权房，自然价格越来越高，再加上小产权房买进的价格也高，卖出去必定加价。
    小编通过朋友的谈话以及最近半年的实地咨询，深圳小产权房价格将会越来越高，原因归于4点：
    1.深圳商品房价格太过昂贵，再加上限购限贷，资金吃紧，很少人能拿出高首付了，这时小产权房的优势一下子就突显起来，深圳小产权房价格远低于商品房，而且地段好，配套设施也齐全，既能自己住，也可以用于出租，十分方便；
    2.目前不能再建小产权房，导致现有的房子只会少，不会多，竞争购买的人多了，价格自然高了；
    3.有不少购买小产权房的人都希望通过拆迁获得补偿，既省了一大笔买商品房的钱，又额外增加钱财。
    4.购买小产权房不会有购房记录，这样的话，如果再想买商品房，那么就可以相对地低首付了，毕竟买过商品房有购买记录，石岩小产权房，是要7成首付的，更严厉的有可能是全款，所以，买小产权房就不用有这方面的担忧，它有利于后续买商品房的首付。
    以上就是小编总结的认为深圳小产权房价格节节上涨的原因，希望供大家参考。如果你想了解更多关于小产权房的信息，请关注我们的官网：