最近小编在深圳关外跑了很多地方，看了各区的小产权房，就个人觉得目前深圳小产权房的使用率还是不够高的。有朋友想找原始户型的小产权房，但是价格又比二手的贵好多，比来比去，沙井村委楼，还是觉得二手的小产权房最划算。但是，二手的小产权房虽然价格低，实用性强（如果对家居环境要求不高的话，自己不用装修都可以直接住了），但是最怕就是一房多卖，也就是说怕一个房子转了几道手，最后不知道在谁手里，所以说买二手小产权房的风险还是比一手小产权房大的。那么，如果你因经济或其他原因只能买二手小产权房，应该注意哪些问题从而避免让自己受到损失呢，下面小编请专业人员为大家说说他的看法。
     第一：看看深圳小产权房二手房合同里面，龙岗区南联村委统建楼，有没有具体写出过户几手，如果没有，看下卖方能不能加上去；
     第二：问下卖方能不能找到原来的律师事务所做见证；
     第三：如果能找到一手业主来做一手合同那是再好不过的了。
     第四：相比较而言，村委过户的二手房要安全些。
     第五：如果你买的不是村委建的小产权房也可以，但是要请到能做第三方监控管理的。
     最后小编再次提醒大家，尽量还是买深圳小产权房的一手房比较好。
     如果您想了解更多关于深圳小产权房的信息请关注：