东莞小产权房实在是性价比太高了，便宜实惠，比起租房还便宜，还能跟老家的人说“我已经在买房了”，因为这种种因素所以在购买小产权房的人是越来越多了。同时，福永小产权新楼盘，深圳村委统建楼，也有人因为其他原因可能需要进行小产权房转户，那么东莞小产权房转户需要注意哪些事情呢?

　　小产权房根据国家相关法律来看，转正并不是没有可能，但是正因为房产存在着问题所以不能够正常交易，即使交易过户时候也需要注意到以下问题：

　　1、这类房子不能上市交易过户，不得转让、抵押。

　　2、东莞小产权房一旦因房屋遇到纠纷、法院往往不予受理。

　　3、小产权房屋没有产权证，非本集体组织人员“购买”后，一旦国家政策要求清理时，没有法律保障。

　　4、东莞小产权房没有房产规划许可证和正规土地证，涉及到补偿土地出让金时候需要缴纳土地款。

　　5、没有产权的房屋一旦国家要征地拆迁，没有合法产权的房屋难以得到充分的拆迁安置补偿。