村委统建楼相信很多人还不知道是什么意思，深圳观澜在售新楼盘，车辆绿本是什么，其实就是当地的村委联合开发商合资建造的小产权房,深圳就有很多村委统建楼。那么,深圳村委统建楼可以买吗?有什么优势呢?下面小编带大家一起来了解一下：

投资少,不占名额,流通方便。村委房不限购不限贷,不占名额。因此受到很多投资客的青睐。交易时只需再去村委过户即可,方便费用低。且对于租客而言, 很少会去分辨是村委房还是商品房。如龙华清湖幸福城跟旁边村委房相比,租金差别不大,但是商品房价格4万多,小产权1万多。

安全性高。村委统建区别于个人建筑,更有保障,首先有村委出的证明,绿本或村委盖章，然后还有律师见证。再者村委房基本规模都很大,小了两到三栋200户起步,大了上千人社区都是有可能的。

投资少,不占名额,流通方便。村委房不限购不限贷,不占名额。因此受到很多投资客的青睐。交易时只需再去村委过户即可,方便费用低。且对于租客而言, 很少会去分辨是村委房还是商品房。如龙华清湖幸福城跟旁边村委房相比,租金差别不大,但是商品房价格4万多,小产权1万多。 

旧改按标准赔偿。法制社会不存在强拆及暴利执法。目前深圳执行的旧改项目,不管商品房，小产权房,村委房,都是有赔偿的。这个可以自行去百度查新闻。

用事实说话,买了村委房的住的或者投资的都很爽,早期买的村委房价格从3000涨到了18000 ,确实是受益者。这种例子很多,人家早期买的住的舒舒服服的,价值也涨了不知多少倍,也不用担心房东涨房租。

总之，村委房确实是可行的,只不过最近的村委房都是早期剩下的,因为深圳不允许新建了,因此好的村委房确实是越来越少,而且价格也越来越高。深圳有些房源已经不对外卖。

楼盘推荐

沙井地铁口12栋村委统建楼《天水豪庭》沙井地铁口150米 宝安大道50米 村委盖章签合同 颁发绿本

【項目规模】：12栋村委花园小区 带1：1地下停车场 管道燃气到户 封闭式物业管理 2梯六户 总层高31层 户型方正 南北通透 釆光无敌 超大阳台实用率85%以上

【在售户型】：

两房：90平96平

三房：123平132平

点化：1伍玖*/玖4柒1*/柒42壹*/

带入户花园 19000一平

《复 式》：260平 层高六米

《付款方式》：一次性付款 可分期3年 首付五成

超市：沙井佳华商场 沙井沃尔玛 沙井天虹 沙井华润万家 沙井明珠市场、近在咫尺购物方便

休闲： 沙井市民广场500米 沙井文体书城200米 上星公园300米 海上田园开车5分钟 沙井新会展中心

学校：万丰小学（公立）万丰幼儿园 金源小学 开元小学 沙井中学 沙井第七高级中学、沙井荣根学校

沙井地铁站150米 沙井汽车客运中心。好了小编的介绍就到这里了，详细了解电话 13532870486 小胡 微信同步