内容提要：我是红树棕榈花园的业主，2008年入住，当时开发商售房宣传及业主公约，小区地面上禁止停放一切车辆，所有车辆均须停放在地下车库，并按天津市及本小区规定收费。

天津北方网讯：我是红树棕榈花园的业主，2008年入住，当时开发商售房宣传及业主公约，小区地面上禁止停放一切车辆，所有车辆均须停放在地下车库，并按天津市及本小区规定收费。本小区车位充裕，许多业主选择定期缴费租用车位，至今已经租了12年。

今年6月初，物业突然告知：开发商停止出租车位，想要停车，业主必须花十几万购买使用权，以后还要照常缴纳管理费。车库是人防设施，不允许出售，开发商这样的行为，违反了规定，已经租约到期的业主进不了小区，，小区秩序陷入混乱。希望有关部门能够帮助解决难题。读者 王女士

记者调查 

接到反映后，记者联系红树棕榈花园的开发商，了解情况。该公司工作人员回复称，红树棕榈小区目前共有车位975个，其中人防车位173个，非人防车位802个（已取得房产证，产权归开发商），按照规定，人防车位不允许销售，只能出租，非人防车库允许销售（与房屋产权时间相同的长期使用权）。目前该小区所有173个人防车位没有销售，业主均可照常租赁。其余802个非人防车位，业主可短租、可买。购买车位的业主有优先挑选位置的权利。