风从海上来,海上升“名院”。继今年夏季实景样板区及接待中心对外开放后,泰禾在上海的第二座“院子”——泰禾海上院子在上周末又进行了样板间的开放活动,升级版的院子产品尽显芳华。

　　院承匠心,升级版院子难得一见

　　中国房地产发展到现在,新鲜的产品向来不缺,单说一个新中式,各家房企就能整出五花八门的模样,还都看着不错。可有一项更新却不太容易,那便是户型。漂亮的房子谁都喜欢,可若只是漂亮而不实用,最后也只会淹没于潮涌的更漂亮的产品中。说到底,容颜终究会老去,决定房子居住价值的更大程度还是在于户型。

　　所以,对于在上海的第二座“院子”,泰禾也是匠心加创新,打造了升级版的院子户型。泰禾海上院子主打的建筑面积约125平方米的“小别墅”,却做出了地上3层地下2层、5个全朝南卧室等超高使用面积。

　　▲样板区效果图

　　这个神户型已受到“院粉”及业内的交口称赞,3+2的构造使得整个宅院立体分明,整体户型是泰禾创新的L型,传统别墅一般都是中规中矩的“一”字型,还经常有采光通风差强人意的问题,而L型设计无论是在采光通风还是视野景观方面都有了颠覆性的提升。

　　正是基于L型设计,可以设置出5间全部朝南的卧室,而且其中有4间是套房。同时,庭院在最大程度上包裹了整个户型,也就是说无论在卧室的哪个角落,只要从窗户望出去就有景观,加上毫不吝啬的全落地窗设计,采光自然完全不在话下。

　　▲一层实景图

　　对于常人担心容易成为“鸡肋”的地下部分,泰禾更是下足了功夫,大胆地做了庭院、挑空、天井等设计,舒适性和实用性全面加强。地下空间不再是“无用空间”,5.5米的挑高使得所谓的压抑感荡然无存,地下一层的居住体验与上面几层别无二致,更可以直面下沉式庭院享受近在眼前的美景,直通地下二层地面的近5平方米的天井连接一下子解决了采光通风问题。

　　加起来就有约125平方米的地下空间完全颠覆了传统意义上的地下室,成为了真正实用的空间,而外部院落也有约50平方米,并且可形成3个大大小小的花园。

　　▲地下一层实景图

　　都说空间是生活的容器,在泰禾对院子的重新定义中,能看到未来生活的无限延展。

　　不负期待,精心规划低密度高附赠产品

　　泰禾一直践行“文化筑居中国”的品牌理念,旗下最高端产品线“院子系”更是名动天下,至今已形成“22城44院”的全国布局,重现中式居住美好。

　　在上海,泰禾更已形成一城四院的深度布局,而泰禾海上院子作为泰禾在上海的第二个“院子系”作品,目标是成为南上海别墅中的扛鼎之作,并与坐落在北上海新江湾板块的信达泰禾·上海院子形成“一城双院、南北呼应”的大格局。

　　泰禾海上院子位于南上海奉贤海湾板块,除了延续、升级泰禾“院子系”的各项优势外,更是坐拥稀缺的海湾景致,项目取名“海上院子”也因缘于此。

　　据了解,奉贤海湾板块属于政府规划的高端国际居住社区,拥有上海唯一的“碧海金沙”梁金海岸线。根据近两年来沉降度和PM2.5指数排名数据,奉贤的空气质量等也是上海最好的区域之一。

　　而泰禾海上院子的最大亮点,便是仅0.5的超低容积率,为此,泰禾团队精心规划了高附赠的升级产品。

　　同时,项目秉承“中而不古、新而不洋”的建筑风格,借鉴福州三坊七巷和上海弄堂形制,又以中国古代王府官宅的规制为蓝本,从大门、坊门、院门到宅门,以四大门头系统层层递进,加上完美运用照壁、浮雕、地铺、抱鼓石、铜质宫灯等泰禾独树一帜的细节打造,一院典藏钟灵毓秀,代代相传,余韵留长。