2019年对于想买房的朋友不只是要看好时机下手，也要看自己条件能不能贷款买房了，以下这5类人只能买小产权房，不能贷款买房商品房。

　　面对居高不下的房价，现在想要全款买房越来越难了，无奈之下，不少购房者都只能通过贷款来买房。但是，当下想要贷款买房可并非易事，在此，小编要说的是，2019年以下这5种人不能贷款买房，快看看有你吗?

　　没有征信记录

　　第一种、无征信记录

　　不少购房者都认为，我既然没办信用卡，那么就不会存在逾期记录，征信必然很干净，在申请房贷时，征信肯定没问题。其实不然，如果你没申请过信用卡，也没贷过款，那就是白户一个，这样一来，银行自然就不知道你的信用习惯，在此情况下，很容易拒贷。

　　第二种、多次逾期

　　如今，信用卡满天飞，不少购房者都有好几张信用卡，由于记错还款时间等原因，导致出现了逾期还款的情况，如果你因为非恶意逾期还款，那么申请房贷时还有情可原，但是，如果你多次出现逾期还款记录，那可就别想贷款买房了!

　　限购

　　第三种、受政策限制

　　随着楼市调控的不断升级，越来越多的城市都进入了“五限”时代，如果你存在“限购”“限贷”的情况，那么也是不能贷款买房的。所以，在贷款买房前，大家一定要注意了解当地的购房政策，可别因为不懂楼市政策而出现违约了。

　　第四种、年龄不达标

　　银行在审批房贷时，会对借款人的年龄有所要求，如果借款人年龄太大或者未成年，那么银行可都是会直接拒贷的。所以，在贷款买房时，大家最好让家中处于梁金年龄的成员申请房贷。

　　第五种、无经济基础

　　买房可是人生中最大的一次消费，如果你没有经济支撑，那么在还房贷时必然会出现困难。所以，当你经济基础较弱，或者无经济基础时，最好还是别贷款买房了!

　　不能贷款买房

　　房子作为刚需品，大家急于贷款买房的心情可以理解，但是，如果你属于以上5种人，小编还是建议你暂时别贷款买房了，否则你就等着后悔吧!