在楼市调控不断升级的情况下，房贷政策也发生了巨大的变化，其中全国首套房贷利率更是突破了5%，并且一直居高不下。面对居高不下的房贷利率，购房者的买房成本无疑会大大增加，这可苦了广大购房者了!那么问题来了，房贷利率居高不下，贷款买房怎么才能省钱呢?对此，小编特向广大购房者支5招!

　　公积金贷款买房

　　第一招、用足公积金贷款

　　与商业贷款相比，公积金贷款利率可是低了很多。即便当下房贷利率一直都在不断上调，公积金贷款利率也还是很低的，所以，当下贷款买房时，大家一定要用足公积金贷款，即尽量申请公积金最高贷款额度。

　　第二招、选择组合贷款

　　在楼市严控下，公积金贷款买房的政策也在收紧，公积金贷款额度也在不断下调。当公积金贷款额度不够时，大家可别直接放弃公积金贷款，跑去使用商业贷款，最好先选择组合贷款，即同时使用公积金贷款与商业贷款，如果实在不行，再使用商业贷款也不迟。

　　提高首付

　　第三招、提高首付比例

　　一般来说，在房贷年限一定的情况下，贷款额度越低，所还房贷利息就会越少。所以，大家不妨提高首付比例，这样一来，就可以少贷款了，自然也就会少还一些房贷利息。

　　第四招、缩短房贷年限

　　在贷款额度一定的情况下，房贷年限越长，所还房贷利息就会越多。所以，大家在贷款买房时，不妨缩短房贷年限，这样你也可以少还房贷利息，自然可以省下不少钱。

　　第五招、提前还贷

　　当房贷利率不断上调时，提前还贷是规避多付房贷利息的一个好方法。不过，需要注意的是，如果你提前还贷还要缴纳违约金，那么你就要好好算一下此时提前还贷是否划算了。如果不划算，那么最好等没有违约金后，再进行提前还贷。

　　买房省钱

　　对于购房者来说，最不愿意看到的事情就是房贷利率上调，因为一旦房贷利率上调，那购房成本可就要增加了，自己的还贷压力也就更大了。所以，在房贷利率居高不下的情况下，大家不妨试试以上这5招，也许可以省下不少钱!