深圳房企大佬“万中招华金”受挑战

“万中招华金”，即万科、中海、招商、华侨城、金地，2000年代以来，它们迅速成长、布局全国，占据深圳房地产的一线主导地位。无论理念模式、开发水平，还是资金实力、土地储备，都是强的。 然而，在近的几年里，这些巨头们的主战场大多到了深圳以外，现在深圳出现的新盘里，已少见“中海”、“金地”、“华侨城”字样。在能体现房企后续发展力的土地储备里面，中海、金地分别只有90万、160万平方米，龙头万科也仅有380万平方米。依托招商局的招商地产还好，目前在深圳还有大约600万平方米建面的土地储备，其中城市更新占了5/6. [详细]

全国房产大鳄：多个央企借道入深

在2011年12月20日，华润大冲村整体改造奠基，以280万平方米的规划面积成为广东省城中村改造项目。加上已经浮出水面的湖贝项目、华润总部大厦等，华润在深圳的土地储备量超过了500万平方米。同为央企的中信，单单在龙岗申报的一个城市更新项目，就达500万平方米。有更多之前“只闻其名，不见其身”的央企借道城市更新入主深圳，如远洋地产，一个周前，它在深圳龙岗的一个旧改项目奠基了———50多万平方米的“远洋新干线”。其它如保利，也开始在深圳大展拳脚。 [详细]