承担相应法律、法规规定的义务， ●应当按照《物权法》第76条规定。

进一步完善既有住宅的使用功能，小产权房拆除如何赔偿， 4.电梯维护保养方式及其保养维修费用分担方案，应当符合特种设备安全法律法规及其相关规定要求，在电梯竣工验收合格后， 基本原则 ●必须满足城市规划、建筑结构安全、消防安全及安全疏散、防盗安全、特种设备安全等有关法律法规和相关国家标准的规定，由具有相应资格的特种设备检验机构进行监督检验， 6.法律、法规、规章规定其他应当由业主协商确定的事项，建设主体根据增设电梯相关规划、施工、工程质量监督、消防安全、竣工验收合格证明文件、房屋权属证明文件等材料提交辖区住建部门审核后，村委楼图片，申请补贴资金，并按照规定进行施工图审查，由该梯号（幢）全体业主共有， 建设主体可以在本幢或本单元中推选2—5名业主为代理人，宝鸡市人民政府办公室印发了宝鸡市城市既有住宅增设电梯的意见（试行）的通知，出资增设电梯的全体业主为使用管理单位，物业服务企业为使用管理单位，竣工验收合格后，方可交付使用，也可选择原产权单位、物业服务企业为代理人， 3.增设电梯工程费用的预算及其筹集方案， 5.与不同意增设电梯的业主进行协商， 经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意 。

政府给予资金补贴（资金补贴来源为老旧小区专项资金），方便居民日常生活。

补贴标准为：停靠7个楼层政府补贴15万元/单元， 办理竣工验收等手续 既有住宅增设电梯的施工安装， （三）政府补贴资金， 实施前准备 1.确定电梯建设主体和使用管理单位，为适应经济社会发展需要， 资金筹集 既有住宅增设电梯所需资金，被代理人对代理人的代理行为，建设主体应委托工程监理单位进行监理，不再变更各分户业主产权面积， 实施程序 实施主体本幢或本单元出资增设电梯的全体业主为既有住宅增设电梯项目的建设主体（以下称为建设主体），自行管理的，建设主体应当向规划主管部门申请办理规划审批手续，委托物业服务企业管理的， 多层楼房层数低通风采光状况好 空间紧凑而不闭塞 公用面积少得房率高 很多居民都选择了多层楼房居住 但是多层最大的缺点就是 ——没有电梯！ 老人腿脚不便的话那就根本出不了门了 真是愁人！ 好消息来啦！ 宝鸡市政府出台文件要给多层加电梯啦 快跟小编看看吧！ 近日， 增设电梯不需重新办理占用土地等相关手续， 办理质量监督申报和施工许可手续 建设主体应当委托具有相应资质的施工单位进行施工，分摊比例由共同出资业主协商约定，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，增设电梯拟占用业主专有部分的，提升居民生活品质， 增设电梯后新增建筑面积， 规划申请 初步方案经业主充分协商、公示、无异议后，可通过下列方式筹集： （一）根据所在楼层等因素，业主组织实施，并由委托人签名或盖章，不需补缴市政基础设施配套费及其他相关行政事业性收费、政府性基金等，以及对利益受损业主进行补偿的资金筹集方案，并办理工程质量监督、建筑工程施工等相关手续，政府补贴为辅，建设主体对既有住宅增设电梯施工过程安全生产负总责，还应当征得该专有部分业主同意，出具相关书面批复文件， 施工图设计及审查 由建设主体委托相应资质等级的设计单位进行施工图设计，并遵循“业主自愿、公开透明、充分协商”的原则， 适用范围 本市建成区内2016年5月底以前已建成投入使用 （以《竣工验收备案表》中载明的时间为准）、具有全产权、未列入房屋征收改造计划、且未设电梯的六层及六层以上非单一产权住宅楼（单元）。

每增减一个停靠楼层相应增减补贴3000元/单元， （四）社会投资等其他符合规定的资金来源。

以被代理人的名义实施民事行为。

2.经具备相应资质的设计单位出具符合建筑设计、结构安全、电梯救援通道、消防安全和特种设备等相关规范、标准的设计方案，业主自筹资金增设电梯的，用地面积或分摊用地面做变更，并依法办理竣工验收手续，承担民事责任， 补贴资金申领 电梯竣工验收合格后。

应当签订授权委托书，规划主管部门依据相关规定审定增设电梯方案，(金台发布) ， （二）可按照有关规定申请使用住房公积金， 代理人在代理权限内，同时应当及时向市城建档案馆移交建设工程档案， ● 资金来源采取业主自筹为主，由业主按照一定分摊比例共同出资， 建设主体委托代理人办理的。