在昌平区对于买自住商品房，大家好先把如何申请昌平区自住商品房，昌平区自住商品房的申请条件是什么等事情了解清楚，再去做打算，否则将来出了类似的问题，在解决时可能已经为时已晚，今天就给大家讲一下和上述内容的事情。　

如何申请昌平区自住商品房

一、报名，昌平区市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，网上现场两步都得走按照职责分工，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。

二、核验，２０个工作日内给出结果昌平区市民在提交材料之后的２０个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

三、摇号，昌平区系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满２５周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

四、选房，昌平区按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房，选房之后就是签约。

昌平区自住商品房的申请条件是什么

１、昌平区名下无房或仅有一套住房的户籍家庭可申请自住型商品房；

２、符合昌平区购房条件且名下无房的非家庭（需持有有效暂住证，连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；

３、昌平区单身者申购自住型商品房需年满２５周岁；

４、昌平区本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

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