买房，很多人都少不了要去贷款，贷款的选择也有很多，供不同情况的人来选择。我们在贷款时，选择贷款银行以及贷款的方式，都需要看看自己是否符合其规定的条件。那么在龙湾买别墅贷款条件是什么？如何办理按揭贷款呢？

龙湾别墅贷款条件是什么？

1.别墅就是属于非普通住宅，别墅也有限购，即多能买两套。不过虽然别墅是豪宅，但其性质也有很大的不同，不同之处就可以从产权上看出来，如果房屋的产权是50年的则是商住的性质，而70的年产权才属于是住宅。

2.别墅贷款，一般的情况下，别墅低的首付是房屋价格的40％，首先从这方面来说，我们需要有一定的能力能够支付首付款，因为首付款是不可以贷款的。而别墅按揭贷款的，则是要求申请人至需要准备好首付款、借款人个人的工作及收入证明、个体经营者要准备营业执照、近半年的银行卡流水、结婚证明等到当地银行提出申请。

3.除了以上这些要求之外，我们一定要注意，贷款买别墅所需要的金额并不是小数目，借款人在提出申请之前，一定先确定好自己是否有足够能力还款，无法正常还款的会引起很多不必要的麻烦。

龙湾别墅如何办理按揭贷款？

１．提出贷款申请：借款人说明贷款的用途、金额及贷款的年限时间；

２．准备贷款材料：借款人将申请贷款所需的文件证件都按照要求准备齐全；

３．看房评估：相关机构对作为抵押的别墅进行勘查、评估；

４．报批：申贷资料将连同评估报告或意见书报送到银行去审批；

５．合同公证：借款人及抵押人填写借款合同及相关文件，在签字并盖手印之后，由公证人员进行公证；

６．抵押登记手续：银行凭房屋所有证、借款合同公证书等资料到房管部办抵押登记的手续；

７．开户并放款：借款人在贷款银行开立还款的账户，银行将贷款放到该账户中。

以上就是关于龙湾别墅贷款条件与如何办理按揭贷款的内容，我们在申请按揭贷款时，一定要了解当地相关的购房政策，在不同的地区，不同的银行的购房政策都会有一定的差异，所以在决定按揭贷款买别墅之前，好到当地的银行咨询一下。