原副标题：蔬果！2023东莞新一代购房经济政策！限牌、房贷、税赋...这儿都有！

2023年东莞买房必看。珍藏＋转贴点出来。

东莞史上遍布世界各地购房经济政策

限牌 房贷 税赋 进村

2022年12月9日东莞大部份地区中止限牌

非限牌地区购房经济政策

2、非东莞市户口农村居民在在仅限地区内仅限牌；无须提供更多社会保险个人所得税。

【限牌】

全区仅限牌。朝天宫、卧龙湖、顺德都能安心买，Q1518A户口、Q1518A社会保险。

01

东莞首套房在供，再买1套首付和利率是多少？

02

东莞无房外省有房在供，在东莞买房首付几成？

答：目前东莞多家银行表示，若名下房贷已还清，可按最低2成首付执行；若房贷未结清，则最低首付3成起。（具体要以房产面积为准）。

03

答：分情况对待，若名下2套房的贷款均已结清或还剩1套未结清，可贷款购买第三套；若名下2套房贷均未结清，即不可贷款购买第三套。具体还看个人资质和贷款银行的评估情况。

04

答：从申请贷款的当月起，前6个月连续累计缴存满1年以上即可。个人贷款额度最高30万；持优粤东莞人才卡A卡，个人公积金贷款额度最高100万。

05

答：自2022年7月起，东莞住房公积金贷款已恢复常态化发放，无须轮候。

资料齐全的情况下，一般5-10个工作日安排放款。

06

现在LPR降了，房贷利率能不能申请下调？

07

2022年11月卖掉老家1套商品房，12月在东莞买新房，能退个人所得税吗？

答：不能，买卖自有住房必须在同一城市才可申请退还个人所得税。

08

在东莞工作多长时间可申请稳定居住就业进村？

09

2023年积分进村东莞各有多少个指标？

10

积分进村的申办流程如何办理？

，时长

03:20

买房除了钱还要准备什么？

购房流程：

东莞新建商品房购房流程

1.准备阶段

（2）购房人查看房源信息。

①购房人可前往项目销售现场公示栏或者公示台查看预售许可证（现售备案）、楼盘销售控制表、经价格主管部门明码标价监制的商品房价格表等，了解房源状态、备案价格等信息；

（3）购房人确认购房资格。

购房人为境外个人的，在购房前需申请购房资格核验，获取购房资格电子编码。在签订新建商品房买卖合同时录入购房资格电子编码。

2.正式签约

3.合同备案

新建商品房网签合同备案，由房地产开发企业办理。

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