一、买房前，你很大要对房子产权难题展开查证

二、查下他们与否有购房资格证书

三、查信用记录

四、选房后签定售烟

有条件买房的你，在历经省事的选房操作过程后，就能选取你朝思暮想的房源就展开签定房源售烟了。这一步棋是现代人平常说的“交订金”。

五、交按揭或签定

六、签定商业银行贷款合约

七、房产交易或登记

八、申领合约和交房产税

等下面业务流程都证实此信了，商业银行房贷商业银行贷款也审核透过了，所以地产商就会通告你去领购房合约啦。随即所带你的购房合约、购房单据和身分证，就能把房产税搞掂了。

如果买的现房，就能直接收房办过户。把产权从地产商头上转移到他们名下，办相关手续的时候一起把房产税、维修基金、工本费、登记费等费用交了，相关手续完成就能申请不动产权证。