摘要：本文主要介绍东莞企石小产权房的买房须知，从四个方面详细阐述。企石小产权房因价格较为便宜，备受注目。然而，小产权房还存在许多问题，在购买时需要注意。

一、产权问题

1、小产权房产权非常复杂，因此需要谨慎购买。

2、企石小产权房产权一般只有30年到70年，需要仔细核查小产权房的具体产权期限。

3、由于小产权房的产权难以保障，建议购买者仔细了解产权复杂性和保障措施。

二、装修问题

1、小产权房往往因为价格便宜，装修不够专业，所以购买者需要了解当前的装修情况。

2、在购买小产权房时，需要注意未来装修的情况，以便根据需要调整价位。

3、由于装修是小产权房的重要问题之一，购买者需要了解未来装修的方案和可能存在的问题。

三、就业问题

1、企石小产权房多为出租房，入住的租户往往是一些工厂工人，纯居住性较差。

2、由于小产权房区域就业机会较为有限，购买者需要考虑就业问题，以充分利用未来的发展机会。

3、购买者应当了解小产权房周边的就业环境、公共交通等因素，以更好地适应未来的生活需求。

四、交通问题

1、企石小产权房的交通问题较为突出，需认真考虑自己的交通需求，以便更好地利用未来的交通设施。

2、由于交通问题会直接影响到小产权房的地价和租金，购买者需要考虑未来的交通发展潜力。

3、建议购买者进行实地考察，调查小产权房所在区域的交通情况和未来的交通规划，便于做出更为科学的判断。

五、总结

企石小产权房价格便宜，备受关注，但是需要注意产权问题、装修问题、就业问题和交通问题。

购买者应当谨慎购买，了解产权情况，考虑未来的装修情况，充分考虑就业和交通问题，以做出更加明智的选择。

购买小产权房需要根据实际情况做出选择，同时还需要进行详细的规划和风险控制。