概要321期

问：poco问句，港务局破冰高等学府，商办能一雪前耻吗？

答：不存有一雪前耻一说，小区物业公司很杰出，房孙铎得没关系，在邻近高性价比也高，在此之前77中的私立幼儿园分割，在物业公司谋求后，迎幼儿教师高等学府+增建幼儿园最新消息；

虽然现阶段幼儿园还未投入使用，但对受私立幼儿园差别显著所苦的物业公司，称得上一个坏最新消息，互联网卓奥友峰借商办在此之前私立幼儿园通常，揶揄余下小区二手货房的新路子，这类也不必在乎！

问：房哥，呢Cazaubon路两端没期望了，看不出改建的市场预期？

Cazaubon路东侧就是未央区重点项目要做的东营新街，仔细分析城东美好黄线，现阶段随著昌吉部份征地，早已有了重大进展，这两个新区，也是主城接下去农地供给的重点项目；

早已等了十多年了，期盼Gotye出Brinon，城东发展愈来愈好！

都是小户型，占地面积180-400㎡，主要噱头，三代写字楼经营理念，木门挑高、大阁楼，户表外墙地板艺术风格，参照cid的碧桂园连城阙；

碧桂园180㎡起步，几乎是纯改善了，总价不会低，受众不大，就看最终价格和小区配置了！

现阶段在售的基本都是商业性质的，交易税费高，不升值，公摊大，位置差的；

低成本租房解决就近上班问题，刚毕业不要把有限的资金全部押在房子上，至少是公寓上，买卖，贷款，出租，不比你自己租房省心。

问：融创南长安街壹号80-108这几栋楼敢买不，会不会烂尾？

dk4那三栋不必担心，都是现房，小区户型，景观，公区都是实景，在这个价位上还不同，和早已交房的其他地块保持一致，和小区二手货房也有一定倒挂；

总结，刚需自住适合，韦曲南附近早已非常成熟，商业，地铁，幼儿园配套齐全，现阶段就等意向登记时间，久久不来！

答：想出这种主意的，真的是又聪明，又蠢，又坏，虽然现在开发商银行，互相不承认，但其实就是一种擦边行为，南宁商品房库存20个月，去年是买房免费坐地铁，如今是贷款直到100岁；

以偏盖全，标题引导，个例代替整体，不顾事实，只会自嗨，但普通人懂最朴素的道理，真不愁卖哪有时间大声说稀缺；

保交付有没有解决，居民债务有没有减轻，对买房市场预期是否存有，大家可以按照这个标准衡量自身情况；

问：医学中心附近工作，纯自住，50万预算敢不敢上车兴隆城改小产权？

答：50万买高新三期，除了小产权也没有什么商品房的可能性了，这不是选择问题，而是讲清楚道理后，是否自身能接受；

同时房子户型，公区，电梯质量，车库，景观等等都要差上不少，最关键的是不能贷款，没有产权，只能全款付或者分期，私下协议过户，不受保护；

答：在北郊，这是前些年的改善优质小区，又有陕师大的幼儿园加持，如今民转公，去掉了师大牌子，但在附近仍然是优质幼儿园，唯一的问题就是房龄老了，小区户型，配套落后于邻近；

锦园新世纪现阶段二手货房均价只有16000+，卖的很多157套，成交很差三个月只有1套，价格显著低于邻近次新房小区，尽快置换！

典型的如苏宁，正荣，朗诗，东原，远洋，富力等，民企居多，长久深耕西安的，还是集中在华润，中粮，保利，商办，中铁建，金茂，中海，绿城，碧桂园等，既有业绩，也有规模；

江山代有才人出，各领风骚数百年，楼市如同娱乐圈，能有几个刘德华！