租房须要签定合约以后和房东要沟通交流确切的难题

一、校正身分

，两证标准化（房产证产权人与身分证是同一个人），房客可影印这份存留。

二、房屋出租时限

1、明晰租房的天数时限

三、退款形式

四、房租数额、缴付形式及年份

1、房租数额已签定合约为依据，千万别信任何人的书面允诺。承租人在合约签定时限内严禁私自提价。

2、缴付形式以两方缔约为依据。

五、定金

六、明晰房屋修葺责任人员

电子设备检查和两遍，保证恒定采用。

2、房客留宿前难以恒定采用的电子设备应由承租人修理或更改。

3、留宿后电子设备修理

七、违约条款

违约金数额是否合理或接受。

以上，希望能有帮助~