一、买房签订合同的业务流程是什么？

买房签订合同业务流程：

二、买房签订合同的小常识是什么？

买房签订合同小常识：

1、采用规范的行会

不要随意去签订地产商自己定的《订合同书》还交一笔定金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经之路程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。

2、报检有关凭证

3、特别注意行会中合同书的内容

( 1 ) 购房者应严防地产商将示范点行会中保护买卖公平的条款，通过合同书加以取消，以减轻买方的职责。

( 3 ) 要明确房贷办不下来的话，双方的职责。

4、买期房要特别注意占地占地面积的约定

在核对暂测占地面积时除了要填入总占地占地面积外，还要填入套内占地面积和房屋建筑分担占地面积。

所谓交房有三层含义：几层是房屋采用权即实物交付 ; 另几层是房屋所有权转移即产权转让。

6、特别注意 " 不可抗力 " 的界定

7、签约时要特别注意房屋质量问题

8、签约时明确物业管理事项

9、特别注意约定违约职责