买房除了关心房屋的价格、地段、交通、配套好坏之外，户型也是大家关注的重点。买房选户型，很多人考虑户型是否够好，其实，好户型的标准太多。但一个户型，最重要的还是是否能满足家庭居住需求，不同的家庭，对于户型的需求，也是各不相同。来看看不同的家庭，该如何选房？

1、刚需家庭

对于预算有限的刚需家庭来说，选户型，要避免户型面积的浪费，户型一定要实用。比如，要避免门厅、起居室通道过长，厨房、卫生间面积过大，公摊面积太大等情况。

同时，可以选择那些赠送面积比较多的户型，可以使得实际的使用面积变大，多一些可以利用的空间。

此外，注意户型的可改造性，你所购买的两房，是否易于改造为三房。

可以选择一套65－80平米但做成了紧凑型的三居室（或者两居室可改为三居室），且无面积浪费，这样在预算上是比较适合刚需型购房者的。

2、家里有老人的家庭

如果家里有老人，在选择户型时重点考虑阳光充足。全南户型每个房间都有日照，且采光充足，对老人的身体健康有利。老人无论在哪个空间里活动都不会担心阴冷。

此外，要注意户型的动静分区是否明显，由于老人和年轻人的生活习惯不一样，同时为了双方的私密性，老人活动的区域，要与年轻人活动的区域分离开，做到互不打扰。

3、家里有小孩的家庭

家里有小孩的家庭，应该选择客厅面积比较大的户型，因为客厅是宝宝玩乐的天地，有充足的空间活动有利于宝宝的成长。

选择客厅朝向好且空间较大的户型，能保证阳光充足，且能保证宝宝可以尽情的在客厅玩耍。

此外，房屋内阳台、飘窗等的高度是否达标，护栏是否结实，也是在选户型时要注意的，防止宝宝爬窗户发生危险。

4、三代同堂的家庭

三代同堂对户型的要求比较高，对日照、采光、通风、面积等都有要求。

如果预算足够，南北通透，户型方正，并且有两个卫生间的三居或者四居是比较好的选择。

南北通透的三居或者四居，适合老人与孩子共同生活，两个卫生间能够兼顾多人口家庭的需要，多出来一个保姆间能让带孩子、照顾老人的保姆居住。

客厅要尽量大一些，同时要具备良好的通风和采光条件。一方面避免出现拥堵感，另一方面可以方便家人晚上围聚交流感情。

厨房、餐厅的面积大小需要慎重考量，保证一家人有足够烹饪、用餐空间的同时，还能有回旋的余地。

买房选户型，先考虑家庭常住人数，看看户型是否能住得下这么多人；然后再考虑户型的舒适度，能否满足家庭人口的居住需求。

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