近年来，随着深圳房价不断攀升，盐田区小产权房也逐渐成为了购房者们关注的焦点。盐田小产权房究竟有哪些呢？本篇文章将为您一一解答。

首先，什么是小产权房？

小产权房，又叫旧改房或老旧小区改造房，通俗来讲，就是以前农民、工人集体居住的房屋，在政府强制拆迁后，以低价拍卖给居民的一种特殊的住房形式。这类房屋通常位于城区老旧小区、村庄、工业区等地方。

盐田区是深圳市下辖的一个行政区，地处深圳东部、珠江口旁，交通十分便利。随着深圳城市化的快速发展，这里的小产权房也被越来越多的购房者所瞩目。

接下来，我们来了解一下盐田区有哪些小产权房。

第一类：盐田村小产权房

盐田村是盐田区最大的村庄之一，位于盐田区中心地带，周边有华为、创维等知名企业。盐田村的小产权房大多是两层或三层砖混建筑，建造于上世纪80年代末期，房龄较老。这类小产权房一般居住面积在60~100平方米之间，户型基本以2房和3房为主，售价大多在100万元以上。

第二类：沙头角小产权房

沙头角是深圳市南山区的一个镇，也是盐田区最为著名的旅游景点之一。这里的小产权房以临海的老旧小区为主，一般是3~4层的小高层建筑，楼龄大多在20年以上。房屋面积相对较小，一般以1房、2房、3房为主，售价较为亲民，一般在50~90万元左右。

第三类：盐田区“城中村”小产权房

城中村，即“城市化进程中未完成征收过程的城市原村落建筑及其土地。”这类小产权房在盐田区也并不鲜见。因为建造年代较为古老，户型、造型、装修等方面也有很大的差异，售价也因此呈现出较大的差距。这种小产权房大多为两层砖木结构建筑，房龄一般在20年以上，居住面积多在60~100平方米左右，售价范围也比较广泛，一般在50~100万元之间。

最后，提醒购房者