深圳市西乡西发小产权房 – 缓解房屋短缺的有效途径

深圳市西乡西发小产权房，是一种适用于深圳历史区、老旧城区以及农村地区，通过政府购买或划拨土地，由开发商或居民自建、自装修的建筑物，在法律和规划“小产权房”标准和规定范围内的自有产权房屋。小产权房建设自从1998年开始，经历了20多年的发展，成为深圳市缓解房屋短缺的有效途径之一。

小产权房建设的出现，源于当时深圳房屋紧张的状态，对住房的需求迫切，市场对于房屋供应量极度不足，加之土地供给不足、政策限制等因素，导致了贫民居所紧缺的现象。因此，为了满足群众居住需求，利用微利经营方式，以吸引社会资金投入，政府开始试点推广小产权房建设。如今，随着城市拓展和人口增加，深圳市西乡西发小产权房的建设也得到了更好的发展和增长。

习惯了深圳城市发展快、变化大的人们可能很难想象，1998年的深圳是什么样子。那时候，深圳正处于快速发展之中，人们进出纷至沓来，住房需求量增长迅猛。西乡西发由于依靠农业，地域内部分地区居住比较拮据，如若没有小产权房的建设，很多市民仍然无法拥有属于自己的房子。在深圳市委、市政府的大力支持下，西乡西发开始规划和建设小产权房，带动区域内建筑的高质量发展，美化了社区环境，提高了居住品质和居民生活水平。

随着时间的推移，深圳市西乡西发小产权房得到了更好的发展和完善。现在，它成为了整个深圳市的标杆，通过多年不断的发展，西乡西发小产权房不仅建设了一批有特色、有口碑的商品房项目，还不断地优化改进自身的建设和运营管理，取得了良好的社会效益和经济效益。

深圳市西乡西发小产权房的成功经验与特点，在一定范围内适用于其他城市和地区，推广具有较大的意义。其主要特点在于以下几个方面：

一、微利经营