基于世联评估和世联EVS的二手房数据，我们对宁波市中心城区存量二手住宅2017年份的房价及走势进行了市场监测。那么我们一起来看看2017宁波房价走势。各位，小伙伴一起来看看2017宁波房价走势的具体内容吧。

2017宁波房价走势

宁波

通过世联EVS数据平台的监测结果，2017年份宁波市中心城区存量二手住宅从整体来看涨跌幅依旧较平稳，镇海区均价为8755元/平方米，环比涨幅为3.48%;北仑区均价为8535元/平方米，环比涨幅为3.36%;江东区均价为14857元/平方米，环比涨幅为0.69%;江北区均价为13983元/平方米，环比跌幅1.61%;海曙区均价为13886元/平方米，环比跌幅0.39%;鄞州区均价为12880元/平方米，环比跌幅0.81%;与上月相比镇海区、江东区以及北仑区均有小幅度的增长，但是涨幅并不算高，从同比数据看，江东区涨幅居首。如下图所示。

政策

浙江全面取消县(市)购房落户条件限制，放宽除杭州外的设区市市区购房落户关于建筑面积、资金额度要求。同时推进农村林权、土地承包经营权和宅基地使用权改革，城镇建设用地增加规模与农业转移人口市民化进程挂钩，积极为农民进城购房创造条件。并提出大对单位、个人购买非住宅商品房的信贷支持力度，合理确定利率水平。对空置待售的非住宅商品房，允许房地产企业实行整体用途转换，涉及土地用途改变的，依法办理用地手续。

国家发展和改革委员会发布《更好发挥投资对经济增长的关键作用》一文，鼓励商品房库存较大的城市进一步加大去库存力度，可采取发放购房补贴、先租后售、与政府共有产权等方式促进居民购房。鼓励品牌房地产开发企业收购现有地产项目，通过品牌注入、提高住房品质的方式消化库存。一、二线等住房供应紧张的城市要采取扩大新增供地、盘活存量土地等方式扩大土地供给，防范土地价格快速上涨。适时调整住房、办公楼和商业营业用房土地供应比例，合理规划住宅配建的商业设施面积。

宁波市其中三个区稳中小幅度下跌，但楼市走向整体上比较乐观。江东区则仍保持在一个较高的位置，土地拍卖市场地王频出，该区高新板块沧海路上一幅宗地，拍出楼面价超过15000元/平方米，成为宁波又一地王。此风向又间接影响周边小区均价不同幅度上涨。自宁波市政府迁至东部新城后，江东区亦成为各高端改善型楼盘云集地。　从长远的角度看，宁波楼市目前不具备能导致大涨或大跌的因素。