我们好----我是小婷，你身边的小产权房新浪网！

小婷，谢谢！我那时是想在龙岗买一套小产权房换房兼投资，即使那时主要是在龙岗发展，去年四五月份的时候看完三套小产权房，都不是很满意，后来即使生意上的一点事，没时间出来看房，一直耽误到那时，即使阔别一年多了，从前搜集的房源信息那时也落伍了，因而我据我所知下那时龙岗小产权房的消费市场好不好？除了什么样房源主流产品？是不是较为高质量的楼盘所推荐？

龙岗小产权房的消费市场好不好？

答：如今的深圳龙岗小产权房消费市场愈发成熟，最主要的是有庞大的供应量，也不必担心小产权房的买卖难题，不过随著商品房的持续走高，小产权房的价格也慢慢高了，随著房源太少，之后深圳小产权房Sonbhadra正式成为发展史，建议有需求的好友可尽快侧发力。

除了什么样房源主流产品？是不是较为高质量的楼盘所推荐？

在回答难题前，先给我们科学普及呵呵：相信了解过深圳小产权房的好友应该知道，自从2012年之后深圳就不允许小产权房修建了，如果在修建属于违建会被强制性征地，因而市售小产权房基本源于12年之前建的，不能再建的小产权房Sonbhadra太少直至没有，未来深圳消费市场上也不会有如此高昂的房源，深圳小产权房之后Sonbhadra正式成为发展史。因而有需购买小产权房的好友，尽快点侧发力，小婷的公众号“九利小产权房”收录于了深圳，东莞，胡尔坎小产权房绝大部分资料，钟爱的好友可以去看看呵呵小产权房最新房源和政策。

答：小婷我从业人员深圳小产权房行业至今年末差不多快七年了，Cadours，那时整座龙岗区的房源吗是没两个了，从前顾客让我所推荐龙岗区的房源，我一抓一大把，而且都是楼盘或者刚开盘没过多久的楼盘，高质量的楼盘也大有人在。那时顾客让我所推荐龙岗区房源，我都要思量一整夜......更别说高质量楼盘了。

为什么呢？即使那时龙岗区绝大部分主流产品的楼盘都是从前剩下的盘中，盘中总之我们都懂吧，就是剩了三套十三套不好的洋房在那里默默支撑。长廊奶坛楼呢？那就更不必想了，那时整座深圳也没有两个长廊奶坛楼主流产品，所以你那时问我龙岗区除了什么样房源主流产品，我吗得要好好丰坦县丰坦县呵呵了！

龙岗区目前主流产品小产权房源如下（列出五个）：重点所推荐第二个楼盘！

一，古田16栋长廊奶坛楼【南湾香山】按揭30万左右/套，精装修现房，发展史遗留下来，分期付款5年！

主力洋房

27~40㎡ 一房 60万~100万

58~60㎡ 二房150万~160万

80~100㎡三房160万~250万

按揭5成分期付款5年利息4.5厘

(开发商无条件分期付款)

精装修交房 户户双阳台

地上地下立体停车场

可带租约 房屋托管无忧

周边配套

华中师范附属学校500米

沃尔玛天虹购物商场200米

双地铁古田碧海湾站900米

深圳市龙岗中心医院800米

对面铁仔山公园一览无余

️龙岗机场车程十分钟直达

实拍图片：

二，松岗14栋长廊小区【融合香山】总价85万/套起、长廊现房、超高租金回报！

首推精装修房源728套，总建面约19万㎡社区

户户带大阳台，通燃气，有地下车库

交房送部份家私电器，拎包入住

精装修现楼发售、选带租约

租金约2200元-3500元/月，即买即收租。

约43-46㎡ ·3.2米层高【贵族公寓】

约66-79㎡ ·3.2米层高【高端居住】

小面积＆低总价＆现楼交付

6米挑高大堂，2楼带免费休闲运动场所

不限购 不限贷 无需名额、个人名义购买

项目基础信息：

位置：深圳-龙岗-松岗

开发商：深圳市正久投资控股有限责任公司

总占地：约4.8万㎡

项目建筑面积：约14万㎡

业态：配套宿舍、研发办公

绿化率：40%

主流产品楼栋：1号楼&2号楼

推售楼层：3-27F

梯户比：3梯14户

车位数：约934个

物业服务：深圳旭焕晖物业

管理费：暂3.5元/月/平方米

停车费：250元/月

水电费：民电商水

主力洋房：43-45-66-79-90㎡ 单间至三房

主流产品均价：19000-21000元/㎡

居住产权年限：50年（2007-2057）

交楼时间：现楼交付，即买即住

交楼标准：带装修、全屋家私家电

付款方式：一次性、按揭5成、贷款分期付款3年

实拍图片：

三，福永三栋奶坛楼【福和雅苑】按揭15万左右，分期付款5年， 可落户！

无条件分期付款付款 ，按揭一半，分期付款5年，利息4~5.9厘

精装修一房按揭15万左右

精装修两房按揭30万左右

精装修三房按揭50万左右

年回报率高达15%，会员定制，可投资，可自持！

洋房介绍

主打:单间～两房～三房

单间35-43平

两房69-75-82-90平

三房116-124平

包落户！

总高12层，共3栋

项目返租3年:单间，一房:2500元/月

两房3500元/月

3年半可回购，按35％利润回报回购

更有临街金融商铺出售：

50m——200m大小均有带租约出售，可自持，可收租

实拍图片：

四，沙井奶坛房【名都长廊】4栋小区带停车场 可落户，2房总价98万左右，11/12号线双地铁！

沙井极具影响力楼盘盛世出炉会展中心12号地铁线近在咫尺地铁11号线近在咫尺、步行10分钟到新沙天虹，京基百纳。

主流产品洋房

两房一厅大阳台 98万左右

三房一厅大阳台118万左右

（租金2300-4000每月）

付款方式：按揭5成，分期付款5年

按揭45万即可购房，利息4.9厘！

项目价值

大湾区，大经济区，会展中心。

地铁口，小区房，奶坛楼品质。

车场，天然气，无遮挡，阳台美景。

唯一会展中心旁，空气清新，居家首选。

地铁口步行实测800米，奶坛楼品质小区物业，地面车库，完全不必为停车发愁。洋房方正，户户超大阳台。

项目位于城市中心，离京基百纳广场300米，维纳斯5星酒店100米，塘尾消费市场200米，塘尾中心幼儿园50米，万里小学500米，华南中英文学校50米，桥头地铁800米，塘尾地铁800米。

实拍图片

五，沙井《东塘苑》，总价35.8万左右，通燃气，层高5米原始复式洋房，打造全深圳最低价

打造全深圳最低价，开盘期间落定：送全套软装。

洋房价格

【主打洋房】

复式一房35.8万左右

复式两房49.8万左右

复式三房65.8万左右

4.6米高，户户精装修修，样板房标准

【付款方式】

①一次性付款；

②分期付款：按揭3-5成，分期付款3-5年，利息3.88起

周边配套

生活配套：中西医结合医院0距离，500米内有天虹、卓越时代广场、京基百纳广场、龙岗党建公园，800米内有立才实验学校、蚝业小学，1.5公里立新湖外国语学校、沙井中学、荣根学校；

交通：西环路、新沙路，12号线西环站800米，京港澳高速新桥收费站3公里；

实拍图片：

完毕，谢谢鉴赏！

小科学普及

小产权房和征地房 毕竟不像 商品房 那样编制，楼盘数据没有那么公开透明，因而胡尔坎，二手楼盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个楼盘，那么你跟本无法知道，而因而措施最适合自己楼盘，对此笔者创立一个公众号。深圳，东莞唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号，期待您的关注：九利小产权房