当时深圳二手指导价一出来，小产权就火了。未来大部分小产权房将进行综合治理，只有部分小高层进行改造。而在距离地铁口500米范围内，可能会进行保障房建设，因为深圳作为全国六大城市之一，已经被政府提出增加保障房建设，这是大势所趋，也是新深圳人安居乐业的希望！

如今，在新的小产权房早已不可能增加的情况下，这样的历史遗留问题，就像商品房一样，成为了深圳这个缺地城市的有限资源。在相关政策出台之前就存在的小产权，政府不会拆除，也不能拆除，所以存在是合理的。至于未来政府会如何处理，有很多种方式：比如可以分类征收，有的可以转为共有产权房，有的可以转为经济适用房，有的可以通过补交地价转为红皮书，但都不会让买小产权的人亏了钱。

比如小产权房就是村委会建的楼。它兼具投资价值和居住价值。规模大，居住环境好，有园林商科教育和地铁学位等。除了书籍的颜色之外，它与商品房的外观没有什么不同。

个人不仅不反对购买小产权房，而且对小产权房村委会的统一建设也非常看好。很多都是居住环境好，交通便利的选择。价格还不到该地区商品房的一半。这个住宅价值高吗？据我所知，很多高级公务员投资是因为不会管家。是的，配套好的地段可以高价出租，起步门槛较低。套利很容易。对于买不起商品房的人来说是个不错的选择。至少这种买小产权自住或投资的操作，已经胜过了深圳买不起商品房，转林深买房的人。

人有多大胆，土地有多高产，小产权拆了多少年？历史遗留下来的问题，表面像一堆黄土，里面是枯骨还是金子。只有进去的人才知道门道，但在现实生活中，他们早已上演了房地产创富剧本的一幕幕：有敢死的，也有胆小到饿死的。