东莞大朗最大的小产权房现在属于一个新开的楼盘《蓝湾花园》，由6个花园社区组成，有地下停车场和管道天然气。该楼盘位于大朗李北陵社区，临近松山湖核心CBD。以下是该房地产及其周边设施的详细信息：

《蓝湾花园》 6花园洋房项目位于大朗镇与松山湖交界处，属于大朗镇的黄金走廊。距离华为800米，距离松山湖景区1.8公里，价格1/10！留在松山湖！自带地下停车场，自带天然气管道，方型公寓，超高实用率，大湾窗，无梁，厅外阳台，双阳台设计，周边开发空间无限，增值潜力大，超商品房豪华标准，屋内艺术品，待售：两室两厅一卫85，三室两厅两卫119，四室两厅两卫149！房产价格：7500-7800元/平方米，分期时间长达8年，可支持30%首付，月供无压力！

投资收益：华为、DJI、漫步者总部，在4000条高科技产业链的带动下，未来两年生活的白领保守三倍，三年内房价上涨50%以上。东莞交通枢纽，双地铁直达深圳湾，深圳北站，周边有无数的商品房/地标商业设施。年租金回报率在5%-6%左右，需求大于需求(不算涨幅)。

物业配套：交通：目前规划大朗西站至松山湖北站距离800米。高速：G94梅观高速，万超高速主要干道：张观路、松山湖大道、富民北路、新城路。

生活：松湖景区800米外，100米内有各种菜市场和社区公园！800米内有学校、公园、地铁、商业！

目前大朗有一些小产权的大户型，比如李北陵的《盛世天境》、高营村的《明珠花园》、新马立安的《松湖一城》、《天峰松湖》，都是大朗卖的比较好的选择和比较好的楼盘。

《盛世天境》计划建设6个花园社区。现在一期已经完工，二期正在建设中。该楼盘靠近兰湾花园，配套设施也差不多。因为一期今年6月开盘的楼盘，剩下的房子不多了。剩下的房子以特价出售。有2间87平米的房间，3间110-120平米的房间，4间特价6000左右的房间

《明珠花园》规划为大朗高营村6个花园社区，分为一期和二期开发。现在，三个已完成的现有房屋出售交付。一期为三个封闭花园社区，三梯九户，有自己的花园和地下停车场。一层为商业、幼儿园，总高度21层。公寓设计方方正正实用，0远离公园广场，隔壁是大朗高英贵族学校(含小学、初中)。这里真正的儿童教育一站式商店是楼下的高营步行街，步行10分钟即可到达各大商场、银行、公园。而且楼盘为两居室、三居室、四居室，使用率高达90%，均价6200元/平方米，首付30%，五年分期，银行标准利息！

《天峰松湖》位于大朗新马立安。计划有六个650个花园社区。年末特价3890元/平方米，房产实际均价4500元/平方米。交付价格明年年中起价6000元/平方米，距离李湘湿地公园800米，距离在建地铁R1线湿地公园站800米。地铁出行很方便。主要地铁可以直达深圳，房地产可以正式报建。

这些在大朗的大型房地产项目中相对较好。无论是自己买房还是投资，都是不错的选择。如果你需要知道具体的