我们常常挂在嘴边的那句话，买深圳小产权房就怕有风险。对于这话，你是怎么看的呢，为什么大家一提起小产权房就会说到它存在的风险？小产权房交易存在风险　　与名校为邻、依名山而居；羊台山庄距羊台山公园200米、零距离大型商品房距沈海高300米的原因在于以下两点：一是我国对农村集体土地实行比国有土地更为严格的用途管制制度；二是小产权　　（2）对于将房屋出售给本乡镇以外的人员，如果取得有关组织和部门的批准，可以认定合同有效；房交易与我国农村土地集体所有制相冲突。我国实行农村土地集体所有制，小产权房交易与该制度冲突。为何土地所有制会影响到房屋的交易呢？其原因在于我国实行“地随房走、房随地走”的“房地一体”原则。我国土地所有权有两种　　这是否给“小产权房”“浑水摸鱼”混进市场属性，一种为国家所有，另一种为农民集体所有。普通商品房的交易是建立在国有土地使用权合法转让基础之上，而农村集体土地使用权的流转则遭遇到法律上的困境。这也是让众多买家犹豫的原因。

深圳小产权房对商品房有何影响？?

为什么明知深圳小产权房不受保护还要买？?