这两天小编收到一位朋友咨询，她本人是在深圳工作，目前手上有存款三十多万，她一直在纠结是买深圳小产权房好，还是深圳周边，也就是东莞惠州商品房。就这个问题，小编仔细比较了两者，各有优劣。小产权房的优势在于，房价比较便宜，如果选择关外位置，买个60-70平方左右的小房子，朋友手上的现金差不多够全款了，这样资金压力就比较　　1.房产证70年产权，70年后，政府说怎么样，就怎么样，收回去，你就不敢再住！小，朋友只需要工作支付生活费就够了，不用承担每月还贷压力，劣势在于小产权房没有红本没有足够的安全保障，也不能用于贷款；周边也就是东莞惠州商品房的优势在于，有红本，属于正规房，受法律保护，也可用于贷款。劣势在于，近两年这些地区的房价上涨较快，目前了解房价普通在7000以上，还是比较偏远的位置，如果朋友在这些地方买商品房，她手上的三十多万只够首付，简单装修，另外还需借贷，每月有还款压力。小编在向朋友分析小产权房和周边商品质优劣之后，提出自己的看法就是，选择深圳小产权房，除开上述基本原因，主重要的就是：朋友是在深圳工作的，如果她买小产权房的话，是可以立即使用，也就是住进去，这样就可以不用租房了，省了一笔房租。深圳交通发达，不管在关外哪个地方买小产权房，总比东莞惠州近吧，还不用转车！就个人来看，建议先买小产权自住过渡兼投资都是非常不错的选择。而东莞惠州商品房除了价格被抬高外，交通不便是一个因　　【项目潜力】坂田科技城——深圳第二中心区 ！政府已经投资110亿素，另一个就是惠州库存量大、二手交易麻烦，慎重！如果想养老用，以后大把时间可以购买，何必在年轻需要拼博的时候把时间浪费在来回途中呢。所以，深圳小产权房较朋友来说应该是更好的选择了。以上就是小编选择深圳小产权房的理由，不知道朋友最终会选择哪个呢？！如果你想了解更多关于深圳小产权房的信息请关注：https://www.fang558.com/