东莞长安金霞村委会小产权房出售

能在长安买个小产权房吗

第一，有网友说是小产权房。如果是，建议如下：

1.看你买的小产权小区的规模。如果只有一两栋房子，建议你慎重。如果有三栋以上，可以放心购买。如果你真的想拆除或整顿它们，当地的ZF真的很难启动；

2.既然你在意这个小产权房的便宜，说明你只是需要，而不是投资。小产权房可以解决住房问题，不适合投资。我买了留在那里，没问题；

3.尽量买已交房的现房，也就是交完钱马上给钥匙。变更的各种协议会为他签字，付款凭证会保留。不要买小产权的所谓“拍卖行”，这是违法的，风险更大；

第二，我个人估计楼主说的应该不是小产权房。建议如下：

如果是50年的产权，可能不是一般意义上的小产权房，应该归类为“商业、办公、工业”，属于非住宅商品房。只要物业不干扰你的生活，你就放心，上海这种类型的公寓叫酒店式公寓，没有产权风险。唯一的问题是两个：(1)水电费用贵，没有(合法连接的)煤气；(2)非住宅用途的商品房(仅限上海，其他地方不清楚)，物业费不需要报物价局，以后会有物业费的问题。

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