很多人都知道小产权房，但因为担心买卖风险，更多人观望。那么在深圳龙华买卖小产权房有风险吗？

1.低售价和低租金已经成为低收入人群抢购小产权房的主要动力。与高价商品房相比，购房者买了便宜的房子，实现了自己的住房梦想。2.近年来，有很多政策打压小产权房。但在实际操作层面，政府基本没有采取强有力的处罚措施，因此监管不力导致小产权房迅速蔓延。3.在乡镇政府和基层村政府基于利益需要的默契推动下，许多小产权项目也以新农村建设的名义迅速发展。农村土地是集体所有。目前流入市场的新增小产权房以集体土地为主，甚至部分占用耕地。村干部手里握着村集体土地的公章，很容易私自卖地。不交土地出让金和各种税费，小产权房领导——就能获得超额收益。4.小产权房买家的心理也是深圳龙华小产权房迅速蔓延不可忽视的客观原因。5.合作开发者也可以按比例划分。因为不需要缴纳土地出让金和税费，小产权房的收入一般会超过商品房开发的收入。6.除了住房，村民还从住房开发中获得红利。7.小产权房购房要求不多，不像商品房五年社保，深户限购，香港人。但是小产权房资金到位，不是黑户，基本没有问题。买小产权房的客户给我的第一感觉是商品房价格太高，深圳每两栋就需要400万，而深圳龙华小产权房买带花园的三居室只需要40%，一次性付款。小产权房总是不好，但至少给了我们一个生活上的思考，这可能是普通人买小产权房的原因和无奈。如果你想了解更多深圳龙华小产权房，请关注：www.fang558.com