深圳小产权房很多，龙华地区小产权房价格上涨很快。深圳龙华小产权房值得买吗？

通常所谓小产权房主要是指两种：一种是在国家有关政府部门的土地、规划、建设环节批准后，在农村集体建设用地上建设的城中村改造房屋；二是未经国家有关部门和环节批准，在出租土地或非法占用土地上建造房屋。很多人对小产权的理解并不深刻。他们总是强调买小产权房不行。其实只有买过的人才知道好处。没买过的人可能因为不了解现在的市场情况而有所担心。深圳的小产权房，尤其是深圳龙华小产权房，非常好卖，因为一套全款也比红本房首付便宜。一般小产权人几乎每天都会接到奇怪的电话，问卖不卖，可见市场需求有多高。至于价格，肯定是第一个占便宜的买家。村委会一般只认购两三千元，白菜的价格。到了14年的时候，红皮书价格在3万左右，小产权卖了7000多；现在周边红皮书价格在4-5万左右，小产权可以卖到1.3-1.5万。另外，说小产权会被无情拆迁，根本就是错误的。你知道深圳政府不能像城市里的村庄一样轻易搬迁违章建筑吗？更别说这些实力强大的村委会建的小产权房，看起来和正常社区差不多，只是稍微小了点。政府最多会提出补足全市价格拿到红皮书，这也是小产权人想要的好事。在深圳，商品房只占30%，其余都是小产权房。这么大的市场，政府只能慢慢消化小产权房，深圳龙华小产权房也是：老的改拆迁！如果你想了解更多深圳龙华小产权房，请关注：www.fang558.com